Allgemeine Geschäftsbedingungen
§ 1 Geltungsbereich und Anbieter
(1) Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für alle Verträge über die Nutzung der Web-Anwendung „Immorisk“ zwischen Vision Bay Media, Inhaber: Dominik Sluga, Oppelner Straße 14A, 29313 Hambühren (nachfolgend „Anbieter“) und den Nutzern (nachfolgend „Kunde“).
(2) Kunden können Verbraucher (§ 13 BGB) oder Unternehmer (§ 14 BGB) sein.
§ 2 Leistungsgegenstand
(1) Immorisk erstellt statistische Standort-Sicherheitsbewertungen für Immobilien auf Basis regionaler Kriminalstatistiken (orientiert an der Polizeilichen Kriminalstatistik des BKA) und stellt teilbare Berichte bereit.
(2) Die Bewertungen beschreiben die statistische Belastung einer Region. Sie stellen keine Aussage über einzelne Gebäude, Personen oder zukünftige Ereignisse dar und sind keine Beratung im rechtlichen oder sicherheitstechnischen Sinne.
(3) Der Anbieter schuldet die im jeweiligen Tarif beschriebenen Funktionen, nicht einen bestimmten wirtschaftlichen Erfolg (z. B. Vermietung oder Verkauf einer Immobilie).
§ 3 Vertragsschluss und Konto
(1) Der Nutzungsvertrag über den kostenlosen Starter-Tarif kommt mit Abschluss der Registrierung zustande.
(2) Der Vertrag über den kostenpflichtigen Pro-Tarif sowie über das Einmalpaket „Wohnungssuche“ kommt mit Abschluss des Bestellvorgangs über den Zahlungsdienstleister Stripe zustande.
(3) Der Kunde ist verpflichtet, seine Zugangsdaten geheim zu halten und wahrheitsgemäße Angaben zu machen.
§ 4 Preise und Zahlung
(1) Der Starter-Tarif ist kostenlos und umfasst insgesamt eine Objektbewertung je Konto (Lebenszeit-Kontingent; gelöschte Objekte geben kein Kontingent zurück).
(2) Das Paket „Wohnungssuche“ kostet einmalig 4,90 € und umfasst fünf Objektbewertungen, nutzbar innerhalb von 30 Tagen ab Kauf. Es verlängert sich nicht automatisch, und es wird kein Zahlungsmittel für Folgebuchungen hinterlegt; eine Kündigung ist daher nicht erforderlich. Das Paket kann mehrfach erworben werden; die Kontingente addieren sich und die jeweils längste Laufzeit gilt für das gesamte verbleibende Kontingent. Nicht genutzte Bewertungen verfallen mit Ablauf der Laufzeit und werden nicht vergütet. Bereits erstellte Berichte bleiben nach Ablauf des Pakets dauerhaft abrufbar, auch über einen geteilten Link; lediglich die Erstellung neuer Berichte endet.
(3) Der Pro-Tarif kostet 9 € pro Monat bei monatlicher oder 90 € pro Jahr bei jährlicher Zahlweise.
(4) Alle genannten Beträge sind Endpreise; Umsatzsteuer wird gemäß § 19 Abs. 1 UStG (Kleinunternehmerregelung) nicht ausgewiesen. Die Abrechnung erfolgt über Stripe.
(5) Preisänderungen für laufende Abonnements werden mindestens sechs Wochen im Voraus in Textform angekündigt; der Kunde kann in diesem Fall außerordentlich zum Wirksamwerden der Änderung kündigen. Für bereits bezahlte Einmalpakete gilt der zum Kaufzeitpunkt vereinbarte Preis unverändert.
§ 5 Laufzeit und Kündigung
(1) Das Pro-Abonnement verlängert sich automatisch um die gewählte Abrechnungsperiode (Monat oder Jahr), wenn es nicht vor Ablauf gekündigt wird.
(2) Die Kündigung ist jederzeit zum Ende der laufenden Abrechnungsperiode möglich — direkt in der Tarifverwaltung unter „Ihr Tarif“ oder über das Stripe-Kundenportal. Bis zum Periodenende bleibt der Pro-Zugang aktiv.
(3) Das Recht zur außerordentlichen Kündigung aus wichtigem Grund bleibt unberührt.
(4) Der kostenlose Starter-Zugang kann vom Kunden jederzeit beendet werden. Die Löschung des Kontos erfolgt auf formlose Anfrage an info@immorisk.net und wird innerhalb von 30 Tagen umgesetzt; damit werden auch alle angelegten Objekte und Berichte gelöscht.
§ 6 Widerrufsrecht für Verbraucher
(1) Verbrauchern steht ein gesetzliches Widerrufsrecht von 14 Tagen ab Vertragsschluss zu. Die vollständige Widerrufsbelehrung nebst Muster-Widerrufsformular ist gesondert abrufbar.
(2) Verlangt der Verbraucher, dass die Leistung bereits während der Widerrufsfrist beginnt, hat er im Fall des Widerrufs einen angemessenen anteiligen Wertersatz für die bis zum Widerruf erbrachte Leistung zu zahlen (§ 357a BGB). Beim Paket „Wohnungssuche“ bemisst sich der Anteil nach der Zahl der bereits erstellten Berichte im Verhältnis zum enthaltenen Kontingent.
(3) Vor dem Kauf des Pakets „Wohnungssuche“ bestätigt der Verbraucher ausdrücklich, dass die Leistung sofort beginnen soll, und nimmt zur Kenntnis, dass sein Widerrufsrecht mit vollständiger Erbringung erlischt (§ 356 Abs. 4 BGB). Diese Bestätigung wird mit Zeitstempel dokumentiert.
§ 7 Pflichten des Kunden
(1) Der Kunde darf die erstellten Berichte im Rahmen seiner gewerblichen oder privaten Vermarktungstätigkeit nutzen und teilen.
(2) Unzulässig sind insbesondere: die automatisierte Massenabfrage des Dienstes, die Weitergabe von Zugangsdaten an Dritte sowie die Darstellung der Berichte als amtliche Auskunft oder Garantie.
§ 8 Verfügbarkeit
Der Anbieter bemüht sich um eine hohe Verfügbarkeit des Dienstes, schuldet jedoch keine bestimmte Verfügbarkeitsquote. Wartungen, Weiterentwicklungen oder Störungen externer Dienste (z. B. Geocoding, Kartendienste, Zahlungsdienstleister) können zu vorübergehenden Einschränkungen führen.
§ 9 Haftung
(1) Der Anbieter haftet unbeschränkt für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit sowie bei Verletzung von Leben, Körper und Gesundheit.
(2) Bei einfacher Fahrlässigkeit haftet der Anbieter nur für die Verletzung wesentlicher Vertragspflichten (Kardinalpflichten), begrenzt auf den vertragstypisch vorhersehbaren Schaden.
(3) Für die inhaltliche Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der zugrunde liegenden Statistikdaten wird keine Gewähr übernommen; die Bewertung ist eine statistische Einordnung, keine Zusicherung von Eigenschaften eines Standorts.
§ 10 Datenschutz
Informationen zur Verarbeitung personenbezogener Daten enthält die Datenschutzerklärung.
§ 11 Schlussbestimmungen
(1) Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland unter Ausschluss des UN-Kaufrechts; gegenüber Verbrauchern gilt dies nur, soweit nicht zwingende Verbraucherschutzvorschriften ihres Aufenthaltsstaats entgegenstehen.
(2) Ist der Kunde Kaufmann, juristische Person des öffentlichen Rechts oder öffentlich-rechtliches Sondervermögen, ist Gerichtsstand Celle.
(3) Der Anbieter ist nicht verpflichtet und nicht bereit, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen (§ 36 Abs. 1 Nr. 1 VSBG).
Stand: 26. Juli 2026